Neun Vollgeschosse, 12.000 Quadratmeter Nutzfläche und 43.000 Kubikmeter umbauter Raum – die SV SparkassenVersicherung (SV) unterhält in der Wiesbadener Bahnhofstraße den zweitgrößten Standort nach ihrer Konzernzentrale in Stuttgart. Vierzig Millionen Euro investiert das Unternehmen in Sanierung und Umbau zweier Gebäude – eines davon ist aus den siebziger Jahren und schadstoffbelastet. Das Ziel: zeitgemäße Architektur, moderne und umweltgerechte Baustandards, innovative und energieeffiziente Gebäudetechnik.

Die SV hat ARCADIS beauftragt, den fachgerechten Umgang mit schadstoffhaltigen Bauteilen zu planen, zu organisieren und zu koordinieren. Die Ergebnisse der detaillierten Gebäudeschadstoffuntersuchung waren nicht überraschend für ein Gebäude aus den siebziger Jahren – schwach gebundener Spritzasbest, asbesthatlige Faserplatten, Isolierungen mit künstlichen Mineralfasern, PCBs in dauerelastischen Fugenmassen.

Auf der Grundlage des Schadstoffkatasters konnten die ARCADIS-Spezialisten die erforderlichen Sanierungsmaßnahmen und Sicherheitsvorkehrungen planen und ausschreiben. ARCADIS überwacht alle schadstoffbezogenen Sanierungsmaßnahmen – den stockwerksweisen hermetischen Abschluss der Geschosse, die Installation von Unterdrucksystemen und Sicherheitsschleusen, den ordnungsgemäßen Ausbau, die Verpackung und Entsorgung der überwachungsbedürftigen Bauabfälle.

Die Gebäudeschadstoffsanierung läuft synchron mit den Umbau- und Modernsierungsarbeiten und wird im April 2008 nach einer Projektphase von 21 Wochen abgeschlossen sein.